A sabiendas de que el acceso al alquiler de una vivienda en la Ciudad se trata de una posibilidad para pocos, dado a que se requieren garantías y abonos de sumas de dinero por adelantado, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, presentó este viernes el proyecto de reforma de la Ley 2.340, el cual será enviado a la Legislatura, junto al vicejefe Diego Santilli.
El objetivo es mejorar el sistema de alquileres en la Ciudad Buenos Aires, tanto para los inquilinos como para los propietarios.
Esta acción se enmarca en la promesa del mandatario porteño de mejorar el acceso a la vivienda, que ya desembocó en el lanzamiento de créditos hipotecarios para que el sueño del primer hogar pueda ser posible: Procrear Buenos Aires, Primera Casa Buenos Aires, así como la posibilidad de ir comprando metros cuadrados en UVIs, etc.
Tal como le había mencionado a este medio el asesor financiero Martín Signori, se tratan de planes para la clase media. Y a este punto, Larreta destacó: “Hoy damos un paso más que también apunta a la clase media porteña, que es ayudar en el acceso al alquiler. Hay mucha gente en la Ciudad que quisiera poder alquilar pero también hay muchos dueños que tienen sus unidades vacías y quisieran alquilarlas también”.
Para mejorar la situación de las 400 mil familias que alquilan viviendas, los legisladores presentarán una reforma de la Ley 2.340, para que la comisión inmobiliaria no sea pagada por los inquilinos; que los derechos de los inquilinos y propietarios estén presentes en toda página web y espacio físico a cargo de inmobiliarias; y que el IVC, en conjunto con la Defensoría del Pueblo, provean asistencia legal gratuita.
“Entre las comisiones, los adelantos que se piden, el costo de la mudanza, se pueden llegar a hacer 5 o 6 meses de alquiler que hay que ponerlo por adelantado. Eso le hace imposible a muchas familias acceder a un alquiler”, sostuvo el jefe de Gobierno, por lo que uno de los cambios será “que la comisión la pague el dueño, para así compartir el costo”.
El segundo cambio está vinculado a la información, ya que “los inquilinos muchas veces no conocen sus derechos”. Para solucionar este punto se pondrá a su disposición, a través de las redes sociales y los sitios de Internet de la Ciudad, toda la información necesaria.
Y la tercera medida será “armar una mesa de trabajo para trabajar en dos problemas: uno es el tema de la garantía, hay muchas familias que no pueden alquilar porque no tienen acceso a una garantía; y el otro es una política para promover la ocupación de los lugares vacíos”.
Estamos orgullosos de contarles que vamos a enviar un proyecto a la @LegisCABA para mejorar el sistema de alquiler en la Ciudad. pic.twitter.com/XyknFAi472
— H Rodríguez Larreta (@horaciorlarreta) July 21, 2017
Esta ley va a plantear la necesidad de que existan alternativas reales en las garantías inmobiliarias, una mayor oferta de viviendas para alquilar, contratos formales y la posibilidad del desalojo efectivo.
Este proyecto permitirá bajar los costos iniciales, mejorar el acceso a la información sobre los contratos y brindar asesoramiento gratuito.
— H Rodríguez Larreta (@horaciorlarreta) July 21, 2017
Por su parte, el titular del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), Juan Maquieyra, aseguró que se está “dando un primer paso muy importante para que sea más fácil para quienes quieran alquilar una vivienda poder hacerlo en la Ciudad y también para quienes quieran poner su vivienda a alquilar”.
“Vamos a trabajar desde el IVC y con la Defensoría del Pueblo para abrir una línea de asesoría legal gratuita y constante para cualquier problema que tengan”, concluyó.
A sabiendas de que el acceso al alquiler de una vivienda en la Ciudad se trata de una posibilidad para pocos, dado a que se requieren garantías y abonos de sumas de dinero por adelantado, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, presentó este viernes el proyecto de reforma de la Ley 2.340, el cual será enviado a la Legislatura, junto al vicejefe Diego Santilli.
El objetivo es mejorar el sistema de alquileres en la Ciudad Buenos Aires, tanto para los inquilinos como para los propietarios.
Esta acción se enmarca en la promesa del mandatario porteño de mejorar el acceso a la vivienda, que ya desembocó en el lanzamiento de créditos hipotecarios para que el sueño del primer hogar pueda ser posible: Procrear Buenos Aires, Primera Casa Buenos Aires, así como la posibilidad de ir comprando metros cuadrados en UVIs, etc.
Tal como le había mencionado a este medio el asesor financiero Martín Signori, se tratan de planes para la clase media. Y a este punto, Larreta destacó: “Hoy damos un paso más que también apunta a la clase media porteña, que es ayudar en el acceso al alquiler. Hay mucha gente en la Ciudad que quisiera poder alquilar pero también hay muchos dueños que tienen sus unidades vacías y quisieran alquilarlas también”.
Para mejorar la situación de las 400 mil familias que alquilan viviendas, los legisladores presentarán una reforma de la Ley 2.340, para que la comisión inmobiliaria no sea pagada por los inquilinos; que los derechos de los inquilinos y propietarios estén presentes en toda página web y espacio físico a cargo de inmobiliarias; y que el IVC, en conjunto con la Defensoría del Pueblo, provean asistencia legal gratuita.
“Entre las comisiones, los adelantos que se piden, el costo de la mudanza, se pueden llegar a hacer 5 o 6 meses de alquiler que hay que ponerlo por adelantado. Eso le hace imposible a muchas familias acceder a un alquiler”, sostuvo el jefe de Gobierno, por lo que uno de los cambios será “que la comisión la pague el dueño, para así compartir el costo”.
El segundo cambio está vinculado a la información, ya que “los inquilinos muchas veces no conocen sus derechos”. Para solucionar este punto se pondrá a su disposición, a través de las redes sociales y los sitios de Internet de la Ciudad, toda la información necesaria.
Y la tercera medida será “armar una mesa de trabajo para trabajar en dos problemas: uno es el tema de la garantía, hay muchas familias que no pueden alquilar porque no tienen acceso a una garantía; y el otro es una política para promover la ocupación de los lugares vacíos”.
Estamos orgullosos de contarles que vamos a enviar un proyecto a la @LegisCABA para mejorar el sistema de alquiler en la Ciudad. pic.twitter.com/XyknFAi472
— H Rodríguez Larreta (@horaciorlarreta) July 21, 2017
Esta ley va a plantear la necesidad de que existan alternativas reales en las garantías inmobiliarias, una mayor oferta de viviendas para alquilar, contratos formales y la posibilidad del desalojo efectivo.
Este proyecto permitirá bajar los costos iniciales, mejorar el acceso a la información sobre los contratos y brindar asesoramiento gratuito.
— H Rodríguez Larreta (@horaciorlarreta) July 21, 2017
Por su parte, el titular del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), Juan Maquieyra, aseguró que se está “dando un primer paso muy importante para que sea más fácil para quienes quieran alquilar una vivienda poder hacerlo en la Ciudad y también para quienes quieran poner su vivienda a alquilar”.
“Vamos a trabajar desde el IVC y con la Defensoría del Pueblo para abrir una línea de asesoría legal gratuita y constante para cualquier problema que tengan”, concluyó.
Estamos dando un paso muy importante para que a inquilinos y propietarios les sea más fácil y más accesible alquilar en la Ciudad. pic.twitter.com/pyxyDTYXb2
— Juan Maquieyra (@JuanMaquieyra) July 21, 2017
El @ivcbuenosaires dará asesoría legal gratuita para inquilinos y propietarios. Cuidamos tus derechos.
— Juan Maquieyra (@JuanMaquieyra) July 21, 2017
Promovemos que los derechos de inquilinos y propietarios se publiquen en todos los lugares donde se oferten inmuebles.
— Juan Maquieyra (@JuanMaquieyra) July 21, 2017
