El Frente de Todos aprobó en soledad, con 41 votos propios, la nueva ley de Alquileres para viviendas, que había sido avalada por todos los bloques en la Cámara baja. Antes, cuando Juntos por el Cambio aún estaba en el recinto, el Senado también sancionó por unanimidad la ley de Educación a Distancia para menores de 18 años durante situaciones “excepcionales”, en el marco de la pandemia de la covid-19.
Los senadores de Juntos por el Cambio se desconectaron y abandonaron la sesión para negarse a acompañar la sanción de la ley de Alquileres, con el argumento de que el tema no forma parte de la emergencia por la pandemia y que no debía formar parte de las sesiones remotas acordadas por el Congreso. Los opositores también cuestionaron la media sanción a la suspensión por 60 días la inscripción de Sociedades Anónimas Simplificadas (SAS), impulsada por el oficialismo por considerar que se excluye al Estado del sistema de control del registro de esas empresas.
La Cámara alta volvió a sesionar en un clima tenso y con duras acusaciones entre oficialismo y oposición. El debate estuvo cruzado por la intervención y expropiación de la cerealera Vicentin, en cesación de pagos y cuyos principales acreedores son los bancos públicos.
La estrategia parlamentaria que se trazó la alianza opositora antes de la sesión, fue el anticipo de un debate ríspido. Juntos por el Cambio arrancó con una cuestión de privilegio contra la presidenta del cuerpo, Cristina Fernández de Kirchner, y el jefe de la bancada de senadores oficialista, José Mayans, por “vulnerar una norma interna” e “incumplir los acuerdos políticos” (ver aparte).
Luego, ocupó gran parte de la lista de oradores en el primer punto de la sesión, Educación a Distancia, para destinar el mayor tiempo de sus intervenciones a cuestionar distintas decisiones del Gobierno nacional, donde la expropiación de Vicentin tuvo un lugar destacado.
Tras la sanción por unanimidad (70 votos) de la Educación a Distancia para menores de 18 años durante situaciones “excepcionales”, mientras dure el aislamiento, social preventivo y obligatorio para el sistema educativo, JpC abandonó la sesión virtual.
Entonces, el FdT avanzó en soledad en la aprobación de la Ley de Alquileres. Además le dio media sanción al proyecto del senador Oscar Parrili (FdT) que suspende temporalmente la inscripción de Sociedades Anónimas Simplificadas (SAS), para que el Estado pueda controlar su registro.
El jefe del interbloque de JpC, el radical Luis Naidenoff, sintetizó en el cierre de su exposición los reclamos de correligionarios y sus socios macristas. Calificó el mensaje del Presidente Alberto Fernández para anunciar la intervención y expropiación de Vicentin, como “demencial desde lo político”. Insistió en el que el “vicio del Presidente” fue “arrogarse facultades” del Ejecutivo que no le corresponden y “la torpeza de establecer por decreto la intervención” de la cerealera. “Es la suma del poder público”, sentenció.
Sostuvo que la decisión fue “un golpe a los mercados (en medio de la renegociación de la deuda externa) y a las empresas”, con “el nuevo invento de la soberanía alimentaria, un concepto político, un slogan, un latiguillo”. Naidenoff reclamó retomar “un cause normal ante la irracionalidad” porque “obviamente esto no puede terminar bien”. “Luego de las cacerolas y la movilización, siempre hay tiempo de dar marcha atrás”, lanzó como advertencia y amenaza.
La histórica Ley de Alquileres
La iniciativa era esperada con ansias por las asociaciones de inquilinos dado que plantea modificaciones como la extensión de los contratos y la actualización, que deja de regirse por las expectativas de mercado y pasa a aplicarse por un índice objetivo. La modificación en el Código Civil y Comercial de la Nación deberá aplicarse a todos los contratos de locación.
Hace 36 años que no se modificaba la ley de alquileres y hace 4 años que se intentaba avanzar en el Congreso, sin éxito. Ana Almirón, de la Comisión de Legislación General del Senado, informó que hay 9 millones de argentinos que alquilan,el 17 por ciento de las familias.