Bergenfeld por la regularización de tierras
La legisladora Sandra Bergenfeld (Frente para la Victoria) presentó un proyecto para crear un programa de Regularización Dominial, el cual está destinado a generar las acciones necesarias para lograr una situación definitiva en términos de dominio, tanto de los predios, como los complejos habitacionales de carácter social, que actualmente se encuentran bajo el dominio exclusivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que sean aptos para vivienda.
El objetivo de este programa es transferir el dominio de los predios y complejos habitacionales de carácter social pertenecientes al Gobierno de la Ciudad, a aquellas personas que acrediten la posesión pública, pacífica, continua y lícita como así también los extremos legales expuestos por los artículos 4015 y 4016 del Código Civil de la Nación, quienes a partir de dicha transferencia adquirirán todos los derechos y contraerán todas las obligaciones inherentes al bien.
Los beneficiarios de esta ley serán las personas físicas ocupantes originarios del inmueble, o el cónyuge y sucesores hereditarios del ocupante originario, que hayan continuado con la posesión del inmueble, o las personas, que sin ser sucesores, hubiesen convivido con el habitante originario, recibiendo trato familiar, por un lapso no menor a diez o veinte años anteriores a la fecha de presentación de la solicitud, y que hayan continuado con la ocupación del inmueble.
La legisladora aseguró que "el proyecto está inspirado primordialmente en la necesidad de establecer políticas públicas que tiendan a regularizar situaciones que de hecho, vienen desarrollándose hace décadas en nuestra Ciudad. Hoy contamos con 22 villas de emergencia y más de una decena de asentamientos precarios que albergan a más de ciento diez mil personas. Asimismo, no podemos olvidar a aquellas familias que residen en edificios construidos por el antiguo FONAVI en la década del '70 que aún se encuentran sin titularización dominial, y es por ello que me parece necesario que se le de tratamiento en la Legislatura".
Esta norma no haría mas que reconocer legalmente, de forma rápida, sencilla y transparente, derechos de propiedad sobre bienes inmuebles destinados a vivienda, que se vienen ejerciendo de hecho, sin haber sido nunca reconocidos en asentamientos, villas de emergencia y complejos habitacionales radicados en nuestra Ciudad.
Además, la Ciudad se verá doblemente beneficiada, dado que titularizar tierras e inmuebles le restaría la obligación permanente de efectuar desembolsos que redundan en un perjuicio para el erario público. Por otro lado, se facilitaría el cumplimiento de la Ley 148 de urbanización de Villas, facilitando el acceso para dar cumplimiento a las obras públicas requeridas (saneamiento, tendido de cables eléctricos, telefonía, tendido de redes de agua potable, etc.).
"Considero que la vivienda es un derecho constitucional, por eso es necesario establecer un programa para garantizar el acceso a un hogar digno y es por ello que encuentro importante que la Legislatura no se mantenga indiferente a ese flagelo que sufren miles de familias de nuestra Ciudad", finalizó Bergenfeld.
