Por cuarto mes consecutivo de este año, las escrituras de compraventa tuvieron un crecimiento en la Ciudad, según el relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos del distrito. El crecimiento fue del 20,5 por ciento respecto a 2016, al sumar 4.032 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 98,1 por ciento, a 8.945,5 millones de pesos.
En comparación con marzo de 2017, los actos declinaron un 10,7 por ciento en cantidad y 3,6 por ciento en pesos, equivalente a 583 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas aumentó un 1,8 por ciento en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de 2.218.614 de pesos: creció un 64,4 por ciento en un año, equivalente a 144.535 dólares, un 54,1 por ciento, más alto que doce meses atrás.
La distribución de los actos en la Ciudad, en seis segmentos por monto de operaciones, mantuvo en el cuarto mes, la mayor concentración en la franja de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad del 62 por ciento del total, es decir, aumentó en 16 puntos porcentuales en comparación con un año antes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta duplicaron la cantidad de actos del año previo.
El trabajo revela también que las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron en abril 804 casos, un 120 por ciento más que las registradas en 2016, pese a caer por factores estacionales un 12,7 por ciento en comparación con el mes anterior. Representaron el 19,9 por ciento del total, frente a 10,9 por ciento de un año antes. En valor subieron de 11,3 al 14,7 por ciento del total.
El informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad indica, además, que en el primer cuatrimestre de 2017 se efectivizaron 14.985 actos escriturales de compraventa de inmuebles, aumentaron un 45,5 por ciento en comparación con similar período del año anterior. El monto de las transacciones se elevó 135,1 por ciento a $33.786,8 millones, equivalente a 2.169 millones de dólares, con un valor medio de 146.255 de dólares, significó un incremento del 51,1 por ciento respecto del primer tercio del año anterior.
En los primeros cuatro meses de 2017, los actos consumados con garantía real ascendieron a 3.173, se elevaron 140,4 por ciento y en valor 250,2 por ciento, significaron el 21,2 por ciento del total en unidades, 8,4 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 16,8 por ciento, poco más de cinco puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.