Los diputados porteños del Frente para la Victoria, María Rachid y Jorge Aragón presentaron un proyecto que busca establecer un régimen de alquileres que garantice el acceso a la vivienda a los sectores medios y bajos de la sociedad. Sin embargo, en caso de que los dueños de las propiedades se negaran a aceptarlo, se les aplicaría un aumento del 300 por ciento en la tasa de ABL.
Según la iniciativa, “el inmueble desocupado es contrario al interés social y es pasible de una tributación especial de los propietarios, como medida para promover la locación y para atender las necesidades sociales en la materia”.
“A los fines de la presente ley, se considera que un inmueble es ocioso cuando permanezca deshabitado por un plazo mayor a seis meses consecutivos o que pertenezca a una persona que posea más de un inmueble”, dice el proyecto.
También se considerarán inmuebles ociosos “los que no posean ningún contrato de locación vigente, ni puedan demostrar el uso del inmueble o no tengan causa justificada para su desocupación”.
“Los inmuebles comprendidos en el artículo 52, es decir los ociosos, deben abonar el 300% del Impuesto Inmobiliario y de la tasa de Alumbrado Barrido y Limpieza”, se establece en la iniciativa.
Para probar la ociosidad de una casa “se deberá tener en cuenta que los consumos o promedios de consumo de servicios de electricidad, gas natural y agua no se condigan con el uso de la propiedad en función de su tamaño, capacidad de habitantes y la ubicación geográfica”, entre otros.
“Las empresas prestadoras de servicios públicos quedan designadas como agentes de información, a los fines de advertir la posible existencia de inmuebles ociosos”, indica la propuesta.
Vale destacar que en la Ciudad de Buenos Aires hay alrededor de 120 mil viviendas ociosas y más de 16 mil personas en situación de calle.