En septiembre se escrituró un 47 por ciento menos
Según un relevamiento dado a conocer este lunes 5, por el Colegio de Escribanos de la Ciudad los actos escriturales realizados en septiembre de 2012 arrojaron una contracción de 47% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.247 compraventas de viviendas, el nivel más bajo de la serie que se inicia en 1998 para ese mes.
El monto de las operaciones descendió a $1.481,1 millones, 43,6 por ciento inferior al que había registrado un año antes y fue equivalente a u$s317,1 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central. En ese caso representó una declinación de 49,2 por ciento interanual.
El valor promedio de los actos fue de $456.140, equivalente a u$97.675, al tipo de cambio oficial medio del mes de $4,67 por dólar que informó el Banco Central. En comparación con un año atrás subió 6,3 por ciento en pesos y bajó 4,3 por ciento en la conversión a moneda norteamericana.
El importe medio de los actos escriturales fue equivalente a 74,7 salarios promedio de la economía. Fue una de las menores relaciones desde principios de 2003 como consecuencia esencialmente del aumento de las operaciones en la franja de menor valor.
El valor medio de las transacciones acusó un incremento de 6,3 por ciento en los últimos doce meses, el cual se explica principalmente por el efecto de la mayor preponderancia que adquirieron las franjas superiores a $500.000 en el total.
En valores desestacionalizados la baja de las transacciones registradas en septiembre fue de 3,8 por ciento respecto de agosto, y del 38,6 por ciento en un año. Acumuló en los nueve meses una contracción en valores reales 21 por ciento.
La apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, dio cuenta de la merma de las unidades de menos de 150.000 pesos, al significar ahora el 19 por ciento del total, a favor de las escalas superiores, en particular las franjas premium, de más de 900.000 pesos que ahora representaron 8,7 por ciento del mercado, aunque todavía por debajo del pico de 10 por ciento de comienzo de año.
En el acumulado de los nueve meses se anotaron 35.081 actos, significaron una contracción de 23,7 por ciento en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global de 16.142,3 millones de pesos fue menor en 15,3 por ciento y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 22,2 por ciento, a 3.618,5 millones de dólares.
