El precio promedio de los departamentos usados cayó un 4,2 por ciento en agosto, respecto del mismo mes del año pasado, debido al parate que sufre el dolarizado sector inmobiliario, según indicó un relevamiento de la facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
El informe precisó que los precios de los departamentos nuevos también muestran una baja anual, pero más leve: 0,6 por ciento.
Las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados, con precios que oscilan entre los 2.844 y los 3.136 dólares el metro cuadrado.
Según las estimaciones de la casa de altos estudios, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de 19 barrios porteños relevados es 2.461 dólares para los nuevos y 2.144 dólares para los usados.
Los barrios más baratos para comprar un departamento entre los relevados son Floresta, Flores y Almagro, con precios que van desde los 1.735 dólares el metro cuadrado para un departamento usado hasta los 2.220 dólares para uno nuevo.
El comportamiento de los precios promedio por barrio del volumen ofertado a estrenar fue “heterogéneo” en relación a agosto de 2013: Recoleta y Belgrano cayeron un 6,8 y un 2,2 por ciento, respectivamente, indicó la UADE.