La Asamblea de Vecinos en Defensa del Cine Teatro Urquiza, fue demandada por pedir frenar con la demolición de dicho lugar. La compañía que inició la acción es “Establecimientos Campana S.A.”, dueña del predio donde se asienta el establecimiento.
Según informaron los integrantes de la agrupación, les llegó una carta documento donde se los citó a una mediación, siendo la instancia previa para iniciarles un dictamen por daños y prejuicios. Según informaron los miembros de la asamblea: “Esta empresa quiere demoler el Cine Teatro Urquiza para construir un edificio de más de 30 m de altura”
El 16 de enero de 2017, La Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR) comunicó a la empresa que el proyecto presentado no se adapta a la ley. También informó que el Consejo de Plan Urbano Ambiental (COPUA) desestimó el proyecto por no cumplir con lo dispuesto en el art. 2 de la Ley Nacional N° 14.800 y el art. 2.1.1.1 del Código de Edificación.
Este principio, establece que en los casos de demolición de salas teatrales, el propietario tendrá la obligación de construir en el nuevo edificio un ambiente teatral de características semejantes a la sala demolida. Asimismo, la Ley N° 4104 de la Ciudad prevé que en los casos de demolición total o parcial de teatros o cines-teatros el propietario del predio tendrá obligación de construir en el nuevo edificio una sala teatral o cine-teatral de características semejantes a la sala demolida, entendiéndose como semejante respetar hasta un 10% menos el número total de butacas, igual superficie del escenario y camarines, otorgándole al propietario la posibilidad de dividir esa totalidad en distintas salas de menor tamaño a construirse en ese mismo predio.
El proyecto presentado apuntaba a una construcción de una “sala” de 140 espectadores. El plan no se ajusta a lo prescripto por el artículo Nº 2, porque no coinciden con las medidas del lugar.
Asimismo, en el comunicado de la junta, también se manifestó que “ante el incumplimiento de la normativa y la falta de autorización administrativa para demoler y construir su emprendimiento inmobiliario, Establecimientos Campana S.A. pretende utilizar a la justicia para perseguir judicialmente y amedrentar a los integrantes de la Asamblea”
Por otra parte, también agregaron: “Esto ha sucedido en reiteradas oportunidades en la Ciudad. El propio GCBA ha demandado a la ciudadanía, como es el caso de Basta de Demoler o ha tercerizado en las empresas inmobiliarias la persecución como en el caso de los Vecinos de Roccatagliata, o ha tercerizado en ONGs afines al PRO como fue ‘la Asociación Los Verdes’ contra integrantes del Observatorio del Derecho a la Ciudad. Una vez más, los ciudadanos que defienden los bienes comunes de los porteños, su historia y su cultura son perseguidos por los que ven la ciudad sólo como un espacio para hacer negocios.”
“Para frenar con esta persecución y no permitir que empresarios amedrenten a ciudadanos le pedimos a la Legislatura porteña que en forma urgente aprueben estos proyectos de ley para que el Cine Teatro Urquiza vuelva a funcionar y se proteja el patrimonio cultural”, finalizaron.
Con respecto a las proposiciones lanzadas, la primera fue propuesta por los Vecinos, por objeto catalogar con nivel de Protección Estructural el Cine Teatro Urquiza; la segunda presentada por Alejandro Amor, defensor del Pueblo de la Ciudad, que tiene por objeto Catalogar con nivel de protección Cautelar, autorizando en la sala teatral y en la fachada solo el grado de intervención N° 1; y el último, que tiene el fin de declarar de utilidad pública al Cine Teatro Urquiza, disponer su expropiación y su puesta en valor. Cuenta con el apoyo de 13 bloques de los 14 de la Legislatura porteña (Con Estado Parlamentario en la Comisión de Cultura).