Denunciaron que las inmobiliarias de la Ciudad no cumplen con el reglamento que limita las comisiones de los alquileres a un 4,15 por ciento del total del contrato.
El 6 de mayo, el juez Marcelo Segón resolvió suspender la resolución 350/2016 dictada por el Colegio Única de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (CUCICBA), la cual permitía cobrar una comisión más alta de lo que estipula la Ley 2340 en sus artículos 11 inciso 2 y 57.
Desde ACIJ explicaron que “la suspensión de la resolución 350/2016 implica que los corredores inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires no pueden cobrar más del 4,15% del total del contrato en concepto de comisiones u honorarios”.
“Pese a la medida judicial, numerosos corredores inmobiliarios de la Ciudad continuaron con dicha práctica ilegal, o bien han implementado estrategias elusivas que les permitan realizar cobros superiores al máximo legal autorizado -como el cobro desproporcionado de supuestos gastos, honorarios adicionales, etc.”, denunciaron desde la Asociación.
Además, sostienen que CUCICBA “ha omitido cumplir con su obligación de control adecuado hacia sus matriculados para evitar estas prácticas” y por ello “se ha solicitado la aplicación de multas por incumplimiento a dicho organismo”.
“Desde ACIJ llamamos la atención sobre la necesidad de discutir un nuevo marco normativo para las locaciones urbanas que restituya condiciones de igualdad entre las partes de este tipo de contratos, para lo que se requieren medidas de protección especial hacia los inquilinos”, concluyeron en el comunicado.
