El jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, entregó el lunes las llaves de los departamentos a las primeras 26 familias que firmaron el boleto de compraventa en el complejo Estación Buenos Aires, a los que accedieron mediante créditos con la tasa más baja de la Ciudad.
“Es una emoción muy grande ver cuando los vecinos cumplen el sueño de la casa propia”, expresó Rodríguez Larreta.
Estación Buenos Aires es un terreno de 18 hectáreas ubicado en el límite de Parque Patricios y Barracas, entre las calles Amancio Alcorta, Miravé, Lavardén y Luna. Allí se están construyendo 56 edificios con terrazas verdes que darán lugar a 2.396departamentos, 73 comercios y 1.046 cocheras.
Además, el Jefe de Gobierno porteño indicó que “éste es un ejemplo de que con esfuerzo y dedicación todo llega”, y agregó que el complejo es “prácticamente un barrio nuevo dentro de la Ciudad, y encima uno de los más grandes”.
“Ahora estamos trabajando para llegar con el Viaducto Belgrano Sur hasta Constitución, lo que también ayudará a la conectividad de toda esta zona”, sostuvo.
En esa línea, completó: “Trabajando juntos la Ciudad va mejorando, incluida la zona sur, a la que le seguimos poniendo mucha prioridad”.
De la actividad también participaron el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación, Rogelio Frigerio; el secretario de Vivienda de la Nación y presidente de ProCreAr, Iván Kerr; el presidente de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, Ramón Lanús; el presidente del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), Juan Maquieyra; y el presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla.
Frigerio, en tanto, reconoció: “Estamos muy emocionados. Esperemos que esto se transforme en un verdadero hogar y una comunidad con servicios y parque de juegos”.
En esa línea, el ministro destacó que “ahora empieza el proceso para ir conformando el nuevo barrio”, y remarcó que “el próximo viernes serán otras 80 familias las que reciban las llaves de la casa propia”.
Cada departamento del complejo contará con una superficie de 62 a 110 metros cuadrados. Además, se están construyendo nuevas plazas.
Esta iniciativa fue pensada y desarrollada conjuntamente entre el Gobierno Nacional y el Gobierno de la Ciudad.
La construcción de los 2.396 departamentos, que les fueron ofrecidos a los vecinos con una línea preferencial de crédito de hasta 30 años otorgada por el Banco Ciudad, representan el desarrollo urbanístico más grande del programa ProCreAr.
La inscripción de Estación Buenos Aires se desarrolló entre febrero y marzo de 2019, y actualmente el IVC y el Banco Ciudad están entrevistando a las familias seleccionadas.
En relación al crédito de financiación, el 90% es financiado por el Banco Ciudad y el 10% restante es abonado por los vecinos. Además se pueden cancelar cuotas del crédito antes del plazo.
Para esto, se aceptaron ingresos formales e informales (en el caso de los ingresos informales los vecinos deben ahorrar durante seis meses un máximo de 700 UVAs mensuales en el Banco Ciudad, y este ahorro determinará el monto del crédito al que pueden acceder), y la tasa de interés es del UVA + 6,9%.
Por otra parte, el 6% de los departamentos estuvo destinado a docentes de la Ciudad y otro 6% a agentes de la Policía de la Ciudad. Además, se otorgó un cupo para docentes, Fuerzas Federales y el Sindicato Único de Trabajadores y Empleados de la Ciudad (SUTECBA). El resto de los departamentos fue ofrecido a todos los vecinos que quieran cumplir el sueño de la casa propia.
Los requisitos para acceder a ellos son tener ingresos familiares mensuales entre cuatro y ocho Salarios Mínimos Vitales y Móviles, tener entre 18 y 50 años de edad al momento de la inscripción, residir y/o trabajar en la Ciudad o en un radio de 100 kilómetros y no poseer registro de antecedentes financieros desfavorables en los últimos 24 meses (en caso de estar casado o de realizar una aplicación conjunta, el cónyuge o co-titular debe cumplir los mismos requisitos en cuanto a antecedentes financieros -no se computan ingresos para el cónyuge si es mayor de 50 años-).
Del mismo modo, es necesario tener un año de antigüedad en el empleo actual si se trabaja en relación de dependencia, tener un año de antigüedad en el empleo anterior si trabaja hace 6 meses o menos en el empleo actual y tener un año de antigüedad en el empleo actual si el vecino es autónomo (en este caso debe presentar certificación de ingresos con el detalle requerido de requisitos).
El proyecto Estación Buenos Aires se desarrolla en los terrenos de la ex Estación Buenos Aires del ferrocarril Belgrano Sur.
