La nueva Ley de Alquileres que se aprobó en la Cámara de Diputados la semana pasada y que obtuvo 125 votos afirmativos de la oposición quedó empantanada en el Senado.
Este martes, el plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda comenzó el debate para tratar la iniciativa que fue sancionada por los diputados.
Si bien los números no son favorables ni para el oficialismo ni para la oposición, la clave del debate pasará por qué hará el bloque Unidad Federal (Guillermo Snopek, Eduardo Kueider, Carlos “Camau” Espínola, María Eugenia Catalfamo, Alejandra Vigo), aunque Snopek adelantó que van a realizarle modificaciones al proyecto que viene de Diputados. De esta forma, la iniciativa tendría que regresar a la cámara de origen para su nuevo tratamiento. Desde JxC insistieron con el proyecto que obtuvo dictamen de minoría y se sancionó en la Cámara baja con la ayuda de los demás bloques opositores.
En tanto, la senadora oficialista Juliana Di Tullio señaló que antes de tratar cualquier proyecto había que “escuchar a todas las partes involucradas, sobre todo, a la más débil que son los inquilinos e inquilinas”. Y cuestionó que se regrese a los dos años de contrato de alquiler, como plantea el proyecto de la oposición.
Cabe destacar que cuando se llevó adelante el debate en Diputados fueron convocados representantes de las dos partes implicadas, es decir, del lado de los inquilinos y de los propietarios, y además, se tomaron en cuenta las diferentes realidades de las provincias, donde los alquileres varían según las zonas.
Asimismo, apenas se sancionó la normativa, desde Inquilinos Agrupados expresaron su descontento y le solicitaron, mediante una nota, a la vicepresidenta y presidenta del Senado Cristina Fernández de Kirchner que “se convoque a todas las organizaciones para discutir el tratamiento en el senado de la ley del mercado inmobiliario”.
Mientras tanto, en el plenario se pusieron en consideración otros seis proyectos que fueron presentados por los senadores y se decidió pasar a un cuarto intermedio para recibir a los expositores en la próxima convocatoria.
Dictamen al proyecto que regula el alquiler temporario de viviendas para uso turístico
Por otra parte, este jueves el Senado emitió dictamen a dos proyectos de ley que fueron unificados y que regulan el contrato de locación temporaria con fines turístico en el país. Las autoras de las normativas fueron Ana María Ianni (Unidad Ciudadana) y Mariana Juri (UCR). Los contratos serían por 90 días y en pesos. En este sentido, la oposición y el oficialismo llegaron al consenso para avanzar en la regulación, otra realidad a lo que sucedió en Diputados.
El plenario de las comisiones de Legislación General y de Turismo le dio luz verde a una de las iniciativas que no pudo tratarse en el recinto de Diputados en la última sesión. En su momento, la diputada Paula Penacca (FdT) solicitó que se incorporase su proyecto, pero la votación resultó negativa.
En tanto, la senadora Ianni expresó: “Queremos poder dar fin a una competencia desleal que se ocasiona justamente porque no hay normativa”. Y su colega Juri remarcó que “para quienes tenemos que trabajar en el tema del turismo, hoy nuestro desafío no es solamente hacer crecer la cantidad de turistas y la cantidad de empleo, sino que sean sustentables los destinos”.
