El titular del Juzgado del fuero Contencioso Administrativo y Tributario Nº 10, Aurelio Ammirato, hizo lugar a un recurso presentado por el legislador porteños Rafael Gentili (Izquierda Democrática); el ex legislador Facundo Di Filippo (Partido Social); el juntista de la Comuna 14, Marcelo Charlon (Movimiento Emancipador) y Adolfo Rossi, de la Asociación Lago Pacífico y ordenó la suspensión del shopping a cielo abierto que IRSA intentaba construir en Palermo, en los terrenos del Ferrocarril San Martín.
Los denunciantes plantearon que “la construcción es inconstitucional e ilegal, pues no cuenta con el permiso de demolición y de obra correspondiente, no se habrían observado debidamente la evaluación de impacto ambiental y además la zonificación le impedía llevar a cabo el
emprendimiento en ese predio”. El predio figura en el Código de Planeamiento Urbano como UF (Urbanización Futura), lo que exigiría, para
modificar la zonificación, la celebración de una audiencia pública, en el marco de un tratamiento de doble lectura.
Este mecanismo exige que el proyecto sea aprobado por el plenario de la Legislatura en sesión, para luego ser sometido -en Audiencia Pública-
a las observaciones de las organizaciones de la comunidad y de los vecinos que objeten las obras futuras. Finalmente, una vez cumplidos esos dos trámites, el proyecto debe volver al recinto legislativo para ser votado, procesando previamente las objeciones incorporadas por la comunidad.
La obra, planeada como un shopping a cielo abierto, se estaba desarrollando ya en terrenos del ferrocarril, en las manzanas comprendidas entre las calles Paraguay, Godoy Cruz, Santa Fe y la avenida Juan B. Justo.
El diputado Gentili, en diálogo con Noticias Urbanas, manifestó que “el amparo fue presentado hace un año, antes de de fin de año, cuando por la alianza entre el Pro y los K se aprobaran las leyes que autorizaron una serie de obras. En la zona de Palermo se aprobó efectuar obras en los terrenos aledaños, que están comprendidos entre Juan B. Justo y Godoy Cruz, pero entre Paraguay hasta Niceto Vega”.
“Los de IRSA -continuó el legislador- pretendieron emprolijar un poco el desaguisado e intentaron meter el terreno en la segunda lectura -la audiencia pública- para lograr que fuera rezonificado. Eso es una chanchada que no prosperó. Inclusive, el juez dejó una salvedad en su resolución, que fallaba a favor del amparo y suspendía la obra, sin perjuicio de investigar la manera en que se incluyeron los terrenos en la
segunda lectura. Como se puede ver, el procedimiento es de una ilegalidad absoluta”.
Gentili, que se ubica a la cabeza de la lista de Izquierda Democrática (SUMAR I+D) para renovar su banca en octubre, sostuvo que “IRSA sólo tiene un visado de la Dirección General de Interpretación Urbanística, dependiente de la Subsecretaría de Planeamiento (DGIUR), que no implica permiso de demolición y de obra, es sólo un paso previo al trámite de registro de planos y otorgamiento del permiso de obra”.
IRSA S.A. es una empresa de desarrollos inmobiliarios que es propietaria de los shoppings de Alto Palermo, Alto Avellaneda, Paseo Alcorta, Dot Buenos Aires, Alto Rosario, Córdoba Shopping, Mendoza Plaza Shopping, Abasto Shopping, además de hoteles, predios residenciales -como el
cuestionado Solares de Santa María, donde antes estuvo la Ciudad Deportiva de Boca Juniors- y de varios edificios de oficinas.
