Barroetaveña: "Hay que construir consensos para tratar el problema habitacional"
La Legislatura porteña puso en marcha una Mesa Intersectorial de Alquileres con el objetivo de debatir iniciativas y políticas públicas frente a la creciente crisis habitacional que atraviesa la Ciudad. El espacio funcionará en el ámbito de la Comisión Especial de Análisis Económico y Propuestas para el Sistema de Alquiler Urbano y contará con la participación de legisladores, organizaciones de inquilinos, sectores académicos, cámaras inmobiliarias, sindicatos y representantes del Estado.
El legislador porteño Matías Barroetaveña celebró la creación del ámbito de trabajo y destacó la necesidad de construir consensos amplios para abordar el problema habitacional. “Es una muy buena noticia que la Legislatura haya decidido generar un ámbito de debate y propuestas sobre la problemática de los alquileres”, sostuvo. Además, remarcó que “a nivel global el acceso a la vivienda es un derecho vulnerado y quienes tenemos responsabilidades públicas no podemos mirar para otro lado frente a la crisis habitacional en la ciudad”.
La mesa tendrá reuniones mensuales y desarrollará un cronograma de trabajo que incluirá diagnósticos sobre barreras de acceso, precios, oferta y demanda, alquileres temporarios, hoteles familiares, barrios populares y políticas orientadas a jóvenes y adultos mayores. El objetivo será elaborar propuestas legislativas concretas para facilitar el acceso y la permanencia de las familias en el mercado de alquileres.
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— Matías Barroetaveña (@mbarroetavena) April 23, 2026
Entre los principales datos relevados en el documento presentado por la mesa, se destaca que la población inquilina en la Ciudad pasó de representar cerca del 20% al 35% en apenas dos décadas, mientras que el porcentaje de propietarios cayó del 70% al 50%. Además, según estudios citados en el informe, el alquiler de un departamento de dos ambientes equivale actualmente a casi el 60% de un salario formal y cerca del 60% de los hogares destina más de la mitad de sus ingresos al pago de la vivienda.
El trabajo también advierte sobre el crecimiento de los alquileres temporarios y la concentración de la oferta en los barrios del corredor norte porteño. De acuerdo con los datos del Centro de Estudios Metropolitanos (CEM), el 43% de la oferta corresponde a alquileres temporarios y un 20% de las publicaciones están nominadas en dólares, lo que reduce aún más las posibilidades de acceso para gran parte de la población.
Barroetaveña explicó que la intención es que el espacio reúna a todos los actores involucrados para avanzar en soluciones concretas. “La idea es convocar a todos los sectores involucrados junto a sectores académicos para encontrar consensos que se transformen en iniciativas legislativas y de políticas públicas”, afirmó. Desde la organización de la mesa señalaron además que la problemática de los alquileres requiere “acuerdos amplios y sostenidos en el tiempo” para enfrentar una situación que consideran cada vez más crítica en la Ciudad de Buenos Aires.
