Los gigantes perdieron la batalla
Catorce meses después de que un grupo de vecinos decidiera decirle ?no? a la construcción de grandes edificios en su barrio, la Legislatura de la Ciudad dio lugar a su reclamo. Fue durante la sesión del pasado jueves, en la que los diputados locales aprobaron en segunda lectura la rezonificación de una pequeña área ubicada en el límite de los barrios de Agronomía y Villa Pueyrredón.
El espacio al que hace referencia la ley es el que se ubica sobre la avenida Salvador María del Carril, entre Campana y avenida Constituyentes, y dos cuadras de su continuación, La Pampa, desde Constituyentes hasta Burela; una zona característicamente de casas bajas en la que en la última década se iniciaron numerosas obras de edificios de altura, gracias a un cambio en el código de planeamiento urbano que establecían como límite los 30 metros.
A principios de 2009, los vecinos se organizaron en la agrupación Salvemos al Barrio para reclamar la vuelta a la antigua normativa. El reclamo se plasmó finalmente en un proyecto que tuvo la firma de la titular de la Comisión de Planeamiento Urbano, Silvina Pedreira. La propuesta planteaba devolverle al área la zonificación C32 con FOT 2 que poseía previo a su modificación, establecer un plano límite de 12 metros y una línea de frente interno que obligara a los edificios a apartarse al menos 4 metros de otras propiedades en vez de llegar hasta la medianera.
El proyecto recibió la sanción en primera lectura en la Legislatura en noviembre de 2009, luego de ello se realizó la audiencia pública, donde los vecinos pudieron finalmente hacer oír sus reclamos ante los diputados. Como resultado del avance de la iniciativa, ya a principios de mayo la Justicia porteña dio lugar a un amparo presentado por legisladores y ciudadanos para suspender la construcción de edificios en la zona.
En diálogo con Noticias Urbanas, Abel De Grande, uno de los vecinos que encabezó la movilización contra las torres, aseguró que la alegría en el barrio ?es muy grande? por la aprobación de la medida. ?Durante todo el proceso nadie nos pudo decir que no teníamos razón?, expresó.
Con respecto a la posición a tomar de ahora en adelante, el representante de Salvemos al Barrio alegó que su interés es que ?se empiece a construir según la nueva norma cuanto antes y que se respeten los controles?. También argumentó que de las parcelas dispuestas para la construcción solo unas pocas tienen hoy obras iniciadas, por lo que el objetivo será que todas las construcciones que se inicien sigan la normativa aprobada.
?Durante toda su traza la avenida tiene edificios bajos, no es una zona comercial desarrollada sino más bien residencial y de casas bajas?, dijo para explicar el rechazo general a los grandes edificios, ?la construcción que se estaba llevando a cabo era muy irracional y con poco control, nos sentíamos invadidos?. Con respecto a la movilización que impulsó el cambio normativo aseguró que iniciativas de este tipo ?son un gran esfuerzo pero finalmente se logran los resultados?.
